반응형 실거주전략3 전세값 폭등 원인과 대응 전략: 지금 매매 타이밍일까? 전세값 상승이 가파르게 이어지며 이사 준비 중인 많은 분들이 어려움을 겪고 있습니다. 공급 부족과 대출 규제, 그리고 전세 수요 증가가 맞물리면서 시장이 불안정해지고 있는데요. 과거 사례와 함께 정부의 대응 방안, 그리고 실거주자의 선택 기준까지 함께 짚어봅니다.전세값 상승의 근본 원인 분석최근 전세값이 전국적으로 큰 폭으로 오르며 이사 예정자와 실거주자들에게 큰 부담이 되고 있습니다. 특히 서울을 비롯한 수도권 지역에서는 입주 물량 감소와 대출 규제로 인한 전세 수요의 집중 현상이 두드러지고 있는데요. 정부 자료에 따르면 서울의 적정 수요는 연 38,000세대 수준이지만, 실제 입주량은 2022년 이후 만세대 수준으로 급감했습니다. 이는 공급 대비 수요가 크게 늘어나면서 전세값 상승 압력이 커지는 결과.. 2025. 7. 31. 서울 사람들, 경기도 집 사러 간 이유는? 내 집 마련 전략 총정리 서울 집값 급등 후, 경기도로 이동한 서울 시민들의 내 집 마련 전략을 분석합니다. 고양, 하남, 김포 등 실거주 수요가 증가한 이유와 경기 남부 우선 접근법까지 완벽 정리했습니다.서울 사람들, 왜 경기도로 향했을까?최근 부동산 시장에서 눈에 띄는 흐름 중 하나는 서울 거주자들이 경기도로 주택 매입을 옮기고 있다는 점입니다. 특히 강남, 용산, 마포 등 서울 핵심 지역의 집값이 급등하면서 실수요자들의 발걸음은 경기도로 옮겨지고 있습니다. 실제로 통계에 따르면, 서울 사람이 경기도에서 집을 산 비율은 3월 기준 15.3%에서 5월에는 19.3%까지 증가했습니다. 반면 서울 내 거래 비율은 줄어드는 추세로, 이는 서울에서의 내 집 마련이 현실적으로 어려워진 상황을 반영합니다. 서울 아파트 급등 이후 경기도 .. 2025. 7. 2. 경기 남부부터 광명까지, 내 집 마련 타이밍 전략 총정리 강남부터 분당, 과천, 수원, 광명까지 이어지는 부동산 상승 흐름. 현장 전문가들의 통찰을 바탕으로 실거주자와 투자자 모두를 위한 내 집 마련 시기와 지역 선택 전략을 정리했습니다. 커뮤니티 정보까지 함께 확인해보세요.강남발 상승장, ‘짤’로 보는 부동산 흐름의 순서최근 부동산 커뮤니티에서 화제가 된 ‘상승장 대첩 짤’은 강남부터 시작되는 부동산 상승 흐름을 1번부터 5번까지 순서로 정리한 것입니다. 1번 강남이 오르면 마용성(마포·용산·성동)을 사고, 2번 마용성이 오르면 분당·과천, 3~4번은 하남·수지·구성·평촌·인덕원 등 경기 남부권으로, 마지막 5번은 전세나 월세로 대체한다는 내용이죠. 이 짤이 공감을 얻는 이유는 실제 과거 사례들과 흐름이 유사하게 반복되기 때문입니다. 하지만 이 순서가 항상 .. 2025. 7. 2. 이전 1 다음 반응형
