반응형 대출규제7 부동산 정책 변화와 집값 향방, 지금 사도 될까? 새 정부의 부동산 정책 발표 이후 시장이 크게 요동치고 있습니다. 실수요자부터 투자자까지 혼란스러운 이 시점, 과연 집을 지금 사야 할까요? 공급 부족, 고도 도시 집중화, 대출 규제 등 다양한 변수 속에서 현명한 판단을 돕는 내용을 정리했습니다.새 정부 부동산 정책의 방향성과 시장 반응새롭게 들어선 정부는 당초 예상을 깨고 부동산 정책을 빠르게 발표하지 않았습니다. 이로 인해 일시적으로 시장은 불안한 흐름을 보였고, 일부 지역에서는 부동산 가격이 상승하는 현상까지 나타났습니다. 그러나 결국 정부는 강력한 대책을 내놓으며 시장 안정화를 시도했습니다. 특히 대출 총액 제한 조치를 통해 보편적인 수요 자체를 억제함으로써 가격 상승에 제동을 걸고자 했습니다. 이번 조치가 이전 정부들의 실책을 반복하지 않겠다는.. 2025. 7. 10. 2025년 부동산 대출 규제 해설과 현명한 주택 매수 전략 정부의 강력한 대출 규제 강화 조치가 부동산 시장에 어떤 영향을 주는지 분석해봅니다. 주택 구매 계획 중인 분들을 위해 실질적인 전략과 방향도 함께 제시합니다.지방 주택 보유자, 수도권 주택 매수 시 주의사항지방에 주택을 보유하고 있는 1주택자가 수도권에 새롭게 주택을 매수하려 할 경우, 기존 주택을 매도해야만 주택담보대출(주담대)을 받을 수 있습니다. 이는 ‘처분 조건부’로 불리는 제도인데, 수도권 주택을 구매하려면 6개월 이내 기존 주택을 처분한다는 서약서를 작성하고 대출을 신청해야 합니다. 즉, 2주택 보유 상태에서는 주담대 이용이 제한되며, 이 제약을 모르고 접근할 경우 큰 차질이 발생할 수 있으니 반드시 확인이 필요합니다. 지방 1주택자, 수도권 주택 매수 시 처분 조건 필수6개월 내 기존 주택.. 2025. 7. 2. 2025년 금융 정책 변화: 대출 규제 및 전세대출 보증 축소, 고난도 금융 상품 제한 등 2025년 7월부터 시행되는 은행의 새로운 정책들은 금융 소비자들에게 중요한 변화를 예고하고 있습니다. 이 변화에 대해 미리 알아두고 대비하는 것이 중요합니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.1. 스트레스 DSR 3단계 시행개요: 2025년 7월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 시행됩니다.변화 내용: 대출자의 대출 한도가 조정되며, 가상 금리가 적용되어 대출 가능 금액이 줄어듭니다. 기존 40%였던 DSR 규제는 3단계에서 스트레스 금리가 1.5% 상승하면서 대출 한도가 더 강화될 예정입니다.소비자 영향: 이는 대출 규제 강화로, 많은 사람들의 대출 조건에 영향을 미칠 수 있습니다. 이를 준비하기 위해서 금융 소비자들은 자신의 상환 능력을 재점검하고, 미리 대비할 필요가 있습니다.2. 전.. 2025. 3. 31. 이전 1 2 다음 반응형
