많은 이들이 부동산 가격이 너무 비싸다고 느끼지만, 실제로는 수십 년간 꾸준히 상승해왔습니다. 부동산 가격은 주관이 아닌 수급 원칙, 전세가율과 월세 수익률에 의해 결정됩니다. 이 글에서는 부동산 가격 형성의 본질과 잘못된 인식에 대해 깊이 있게 살펴봅니다.부동산 가격은 왜 항상 '비싸' 보이는가?사람들은 언제나 부동산 가격이 "지금 너무 비싸다"고 느낍니다. 30억일 때도, 15억일 때도, 5억일 때도 그랬습니다. 그러나 그 판단은 철저히 '지금 시점'에서의 주관적 기준일 뿐입니다. 부동산 가격은 절대적인 ‘적정가’가 정해진 것이 아니라 시장 수급에 따라 움직입니다. 강남 아파트가 15억이던 시절에도 사람들은 비싸다고 했고, 지금은 40억이 넘었지만 여전히 비싸다고 말합니다. 이처럼 부동산 시장은 늘 ..