수요 억제 정책만으로는 집값을 안정시키기 어렵다는 분석이 이어지는 가운데, 정부의 다음 수는 ‘공급 확대’로 보입니다. 유기출대책 이후 부동산 시장의 흐름과 향후 주목해야 할 정책 방향에 대해 짚어봅니다.유기출대책, 그 효과는 어디까지였나?최근 발표된 유기출대책은 수요를 억제하는 데 집중된 부동산 정책이었습니다. 대출 규제, 세금 강화 등을 통해 매수세를 제한하며 단기적인 가격 하락을 유도했지만, 이러한 조치는 그 효과가 제한적일 수밖에 없습니다. 과거 파리대책, 8·2 대책 등도 유사한 흐름을 보였습니다. 발표 직후 일시적인 주춤세를 보이다 결국 시장은 다시 반등하며 상승세를 이어갔기 때문입니다. 이는 수요만 억제하는 방식으로는 부동산 시장의 본질적인 불균형을 해소하기 어렵다는 교훈을 남겼습니다. 유기..