반응형 똘똘한한채2 똘똘한 한 채, 정말 안전할까? 강남 아파트 투자에 숨은 위험 강남을 중심으로 한 똘똘한 한 채 전략이 더 이상 안전하지 않다는 분석이 나오고 있습니다. 고평가된 전세가율, 제한된 대출, 가계부채 증가 등 복합적 요인 속에서 부동산 시장이 변화하고 있습니다. 현재 시장 상황을 면밀히 진단하고 현명한 선택을 위한 인사이트를 제공합니다.강남 아파트, 과연 똘똘한 한 채가 맞을까?'똘똘한 한 채'란 말은 흔히 강남 등 주요 지역의 고가 아파트를 뜻합니다. 그러나 현재 강남 아파트의 전세가율은 20~~30% 수준으로, 과거 안정기의 70~~80%에 비해 크게 낮습니다. 이는 실거주 수요가 감당할 수 있는 수준보다 매매가가 지나치게 높다는 뜻이며, 향후 시장 조정 시 손실 가능성이 크다는 경고로 해석됩니다. 과거엔 '강남은 안전하다'는 믿음이 있었지만, 고금리와 대출 규제로.. 2025. 8. 1. 부동산 계약 후 불안하다면? 집값 하락 걱정보다 중요한 것들 최근 부동산 계약 후 불안을 느끼는 분들이 많습니다. 정부의 규제나 하락론에 휘둘리기보다 큰 흐름을 이해하고, 안전마진과 매물 상황을 점검해보세요. 장기적으로 우상향하는 부동산 흐름과 함께 안정적인 투자 전략을 소개합니다.부동산 계약 후 불안, 왜 생길까?부동산 거래를 마친 후 많은 분들이 집값이 떨어지진 않을까 하는 불안에 빠지곤 합니다. 특히 최근 정부의 6월 7대책 발표 이후 집값 하락에 대한 우려가 커지고 있는데요. 하지만 이런 시기일수록 단기적인 움직임보다 장기적인 흐름에 주목해야 합니다. 부동산은 주식처럼 단기 급락 후 회복 없이 정체되는 구조가 아니라, 일정한 파동을 따라 우상향하는 특성을 갖고 있습니다. 서울과 경기권의 중상급지는 특히 이러한 흐름이 더 두드러지며, 수급 구조나 제도적 상황.. 2025. 7. 14. 이전 1 다음 반응형
